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khgosi [작성일 : 2012-12-26 00:00:00 ]   
제목 내년 1분기 부동산시장 회복 전망

[프라임경제] 전국 공인중개사 10명 중 4명 이상이 내년 1분기 국내 부동산시장 전망을 밝게 내다봤다. 또한 이들은 '박근혜 정부'가 가장 중점 추진해야 할 부동산정책으로 '다주택자 규제완화 지원'을 꼽았다. 부동산정보업체 ㈜부동산써브가 지난 20일부터 23일까지 나흘간 회원 공인중개소 중개사 1211명(서울 337명·경기 273명·인천 50명·지방 551명)을 대상으로 진행한 설문조사(총 3문항) 결과에 대해 알아봤다.

부동산써브에 따르면 이번 설문조사에 응한 중개사 중 절반에 가까운 43.8%(530명)는 '새 정부 출범 후 국내 부동산시장 회복 예상시점' 질문에 대해 '내년 1분기'라고 답했다. 이어 △2013년 2분기 23%(278명) △2013년 4분기 18.3%(222명) △2013년 3분기 12.9%(156명) 순이었다.

반면, 부동산시장 회복시점이 2014년 이후가 될 것이라고 응답한 중개사는 단 한 명도 없었다.

이 밖에 기타 의견으로는 "정부가 발표하는 부동산대책 강도 따라 회복시점 달라져", "부동산정책 의지에 달려", "가격이 현재보다 하락조정되지 않으면 침체 악순환 지속", "예측 불가", "국가 거시경제부터 회복 필요", "자유로운 시장가격 형성 아닌 인위적 가격인상 시도는 하지 말아야" 등의 답변이 나왔다.

두 번째 질문인 '새 정부 출범이후 중점적으로 시행해야 할 부동산정책은'이란 문항에선 응답자의 36.1%(437명)가 '다주택자 규제완화 등 지원'을 선택했다.

차순위는 '부동산 가격 회복'이 22.5%(272명)로 뒤를 이었으며 △전월세 불안 해소 위한 임대차시장 안정 12.7%(154명) △꽁꽁 얼어붙은 주택거래 활성화 11.9%(144명) △무주택 서민의 내 집 마련 청사진 제시 9.4%(114명) △신도시·신규철도 등 대규모 개발사업 강화 3.6%(44명) 순이었다.

이 외 기타의견으로는 '각종 거래 세금 한시적 대폭 완화'를 비롯해 '토지거래 활성화 대책' '분양가 상한제 폐지' '양도세 인하' 등이 나왔다.

주관식이자 마지막 문항인 '박근혜 대통령 당선에 따른 부동산시장 기대'에 대한 질문에 응답자들은 △실천 가능한 거래활성화 정책을 지속적이고 일관성 있게 추진 △거래 활성화 △낙후지역 개발 △각 지역별 공약 이행에 따른 지역경제 활성화와

△총부채상환비율(DTI)규제 대폭 완화 △보금자리주택 정책 폐지 또는 임대 전환 △실수요자 위주 정책 실현 △전월세 상한제 제도화 △지방과 서울 격차 해소 대책마련 등의 의견을 제시했다.

 

박지영 기자

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